imóveis
O consórcio é a melhor maneira de investir com segurança
Parcelas que cabem no seu bolso
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Consórcio para imóveis rurais
Consórcio de imóveis
Uma das opções mais procuradas nos últimos anos têm sido o consórcio de imóveis. Diferentemente dos bancos tradicionais e públicos, que exigem um alto valor de entrada para começar a investir em um imóvel, o consórcio é mais simples e flexível.
O consórcio de imóvel é uma ótima opção de investimento, porque dá a opção de ir pagando aos poucos por um patrimônio que vai lhe render estabilidade no futuro.
Se você já tem uma casa de sua propriedade, por exemplo, pode investir tranquilamente por meio do consórcio. Assim, quando for contemplado, pode levantar a casa ou o apartamento para alugar e obter mais uma renda mensal.
Caso esta seja a sua opção, fique atento à localização. Ela pode ser determinante para o valor do imóvel e, consequentemente, para o valor do aluguel que irá receber no futuro.
Também é possível utilizar o consórcio de imóveis para construir o seu empreendimento e, assim, obter uma boa renda complementar.
Possibilidade de utilização do FGTS
O investidor tem a possibilidade de fazer uso do seu FGTS para amortizar ou liquidar o saldo devedor, oferta de lances, pagamento de parcelas do consórcio ou até complementação da carta de crédito. Nesse caso, quando o valor do imóvel desejado for maior do que o valor da carta.
Esse tipo de operação pode ser realizado pela própria administradora. A empresa também pode indicar uma instituição financeira para o procedimento, desde que sejam conveniadas.
Lembre-se de que esse recurso é utilizado apenas para o segmento de imóvel. O consorciado tem a possibilidade de usar o saldo do FGTS para dar lance ou aumentar o valor do crédito.
Sem cobrança de juros
Quando se compara o consórcio com as demais formas de investimento em bens, como o financiamento, um dos seus principais benefícios é poder efetuar o pagamento das parcelas sem juros. Apenas uma taxa de administração é embutida nas parcelas e ela é bem mais baixa do que a taxa dos juros aplicada nas demais modalidades de compra.
Isso significa que, quando comparamos o consórcio com outras formas de pagamento a prazo, o valor que será pago ao final do período de quitação será, sem dúvidas, mais baixo. Tal vantagem faz do consórcio uma ótima opção de investimento em longo prazo. Sim, consórcio é investimento!
O seu poder de compra é garantido
O poder de compra do investidor é mantido ao adquirir um consórcio, uma vez que o valor da carta de crédito é reajustada todos os anos.
O índice de reajuste segue de o que foi combinado no contrato e serve de base para as atualizações.
Ou seja, enquanto o investidor não for contemplado, ele poderá ficar tranquilo, pois saberá que o seu poder de compra está garantido.
Vale ressaltar que existem índices utilizados para tais reajustes:
Valores atualizados ao fim do consórcio
Outro benefício desse tipo de investimento é: quando um cotista, que não foi contemplado, termina de pagar o seu consórcio e está pronto para receber a sua carta de crédito, tem os valores investidos atualizados.
Isso significa que a carta de crédito que é recebida ao final da quitação vai levar em consideração a inflação e a variação monetária sofrida em todo o período.
Em outras palavras, o investidor não perderá nada do seu investimento.
Há vantagens de uma compra à vista
compra de um imóvel acontece como se o pagamento fosse feito à vista quando você tem em mãos a carta de crédito e é contemplado.
Essa é uma facilidade que vai garantir menos burocracia com as documentações e, ainda, uma negociação bem mais lucrativa.
Enfim, estamos falando de uma excelente opção para aqueles investidores que são disciplinados financeiramente, ou que desejam ser.
Além disso, o consórcio é um ótimo investimento em longo prazo, pois não tem os juros que o financiamento cobra.
É preciso reforçar que o consórcio não é um investimento para aqueles que desejam ter um retorno rápido. Entretanto, é possível acelerar a contemplação de algumas maneiras, como por meio dos lances. Nesses casos, o investidor pode adquirir o bem mais rapidamente. Também pode aumentar o patrimônio ou obter lucratividade e renda a partir dele.
Enfim, pode-se perceber, após tantas vantagens apresentadas, que o consórcio é uma ótima alternativa de investimento para quem deseja ter segurança e acessibilidade na hora de aplicar o seu dinheiro.
Assim, consórcio é investimento do tipo ideal para quem não tem disciplina na hora de economizar. E, também, para quem tem um bom capital em mãos e busca aumentar seu patrimônio a custos baixos.
